Peace of mind
When you are looking to make a purchase, our role is to facilitate the process. Having an agent looking after your best interests is key. In addition, our one stop shop approach helps make everything that much simpler, ensuring you will be surrounded by the right people at the right time.
Transparency
Transparency is where confidence and trust begin. With your best interests at heart, we present you with all reasonable options and help you make the choice that best fits your goals. At any time in the process, we are available to answer any questions you may have, whatever they may be.
Results
The entire process should culminate in you owning a great property, purchased at a fair price, fully inspected and with a mortgage that suits your needs.
Frequently asked questions
Here’s a list of all the costs to be incurred when buying a property:
Absolutely free, simply a promise to work together will suffice. The sellers incur the agent fees which are then shared between collaborating brokers therefore we only have your best interests at heart.
We have found that the process can be separated into 4 parts:
- Prequalification: Obtaining a mortgage pre-approval is key to start the process; this allows us to set a budget for our upcoming searches and present a qualified offer when we find the property. We can recommend multiple mortgage brokers with which we have built a great relationship with over the years.
- Search: Together we build a proper search to ensure that you are updated the moment a property fitting your criteria is available. We share our knowledge and expertise regarding neighborhoods and projects with you in order to help the selection process. Once narrowed down, we book appointments to visit the properties together.
- Purchase: When the property is selected we start our research on the property history, analyse all documents and perform a comparable market analysis. With all that knowledge, we help negotiate the best terms for you and present a promise to purchase and all following counter offers.
- Obligations: The final step in the process requires that we complete our obligations as negotiated in the promise to purchase. Our team can gladly recommend the proper professionals to perform an inspection of the property, obtain the mortgage approval and choose the notary to redact the deed of sale.
Paix d’esprit
Notre rôle est de faciliter votre processus d’achat. L’aide d’un agent qui surveille vos intérêts peut s’avérer précieuse. Notre guichet unique vous assure la simplicité, et l’assistance des bonnes personnes au bon moment.
Transparence
La transparence engendre la confiance. Parce que nous avons vos intérêts à cœur, nous vous présentons les options les plus sensées et nous vous aidons à faire le meilleur choix pour atteindre vos objectifs. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions, à tout moment du processus.
Résultats
L’ensemble du processus vise à vous donner un excellent investissement immobilier, obtenu à un bon prix, inspecté au grand complet, avec une hypothèque qui correspond à vos besoins.
Foire aux questions
Voici une liste de coûts à prévoir lors de l’achat d’une propriété :
Absolument gratuit, une simple promesse de travailler ensemble suffira. Les vendeurs prennent en charge les coûts reliés aux courtiers et ceux-ci sont partagés entre courtiers lors d’une collaboration; vos meilleurs intérêts sont donc protégés.
Nous avons trouvé que le processus peut-être séparer en quatre parties
- Pré-qualification : Obtenir une hypothèque pré-approuvée est primordiale pour débuter le processus; cela nous permet d’établir un budget pour nos recherches et de présenter une offre qualifiée lorsque l’on trouve la bonne propriété. Nous avons bâti de très bonnes relations avec plusieurs courtiers hypothécaires à qui nous pouvons vous référer.
- Recherche : Ensemble nous allons établir les paramètres de votre recherche et automatiser les résultats afin d’être avertie le moment même où une propriété qui correspond à vos besoin devient disponible. Nous partageons nos connaissances et expertises sur les secteurs et les projets en question afin de faciliter votre prise de décision. Une fois quelques propriétés choisies, place aux visites.
- Achat : Une fois que la bonne propriété est trouvée, nous commençons les recherches plus approfondies tel la révision des documents, la recherche historique et les comparables de marché. Suite à la collecte de toute cette information, nous négocions les meilleurs termes possibles lors du dépôt de la promesse d’achat et des contre-offres subséquentes.
- Obligations : La dernière étape du processus d’achat requiert que nous remplissons les conditions tel que négocier dans la promesse d’achat. Notre équipe vous mettra en contact avec tous les professionnels nécessaire pour compléter l’hypothèque, l’inspection et la rédaction de l’acte de vente chez le notaire.